Тази статия пристигна при вас благодарение на сайта за квартири Велико Търново и евтини-таблети.com!

Broker

Един от най-често задаваните ми въпроси е: „Трябва ли да използвам услугите на брокер, за да продам къщата си?“ Отговора на този въпрос е по-сложен отколкото изглежда и всичко зависи от ситуацията, така че няма точен и конкретен отговор. Всъщност отговора на този въпрос от моята уста би бил подобен на този „Защо искате да си продадете къщата?“. Отговора именно на този въпрос дава отговор на първият въпрос.

Защо все пак някой трябва да използва услугите на брокер на недвижими имоти? Един добър агент успява да ни снабди с безценни ресурси и умения, които правят процеса на продажба на къщата много по-лесен и бърз. Някои от споменатите ресурси и умения са неща като: много близки познания на местния пазар на недвижимости, много добри маркетингови умения и умения за водене на преговори и дори връзки с други агенти на недвижими имоти. Точно тези неща биха могли да бъдат от голяма полза за клиентите на брокера, ако искат да продадат къщата си на най-висока цена.

Разбира се всичко това има и своята „уловка“. Използвайки брокер, собственика на имота може да продаде имота на цената на която желае, но приблизително 12% от тази сума ще отиде за плащане на комисионна на брокера, който е помогнал за осъществяването на сделката. Именно поради, ако човека който иска да продаде имота знае, че неговата собственост е много привлекателна и в перфектно състояние, тогава използването на услугите на брокер би се сторило добра идея.

Но ако се нуждаете от една бърза продажба на имота, независимо поради каква причина или имота не е кой знае колко скъп, то тогава има друга алтернатива. Опитайте се да продадете недвижимата собственост собственоръчно, без да използвате услугите на агент, като включите възможност за изплащане, тоест един вид лизинг.

Но все пак ако предпочитате да използвате услугите на брокер то хубаво е да погледнете дали този човек има следните качества:

Качествата на добрия брокер на недвижими имоти

Работохолик

Добра работна етика е много важна в бизнеса с недвижими имоти. Поради това е много важно да се уверите, че вашият агент прави всичко по силите им за да изпълнят целите, които сте си поставили – в случая да продадете къщата за по-висока цена.

добър-брокер

Един добър агент ще ви държи в течение на всичко което се случва с вашият имот. Ще остави личните си проблеми настрана и ще е на разположение постоянно. Освен това би правил всичко възможно за остави възможно най-малко работа за вас, за да пести от времето ви, а и за да заслужи комисионната си в крайна сметка.

Честност

Има агенции на недвижими имоти, които имат много лоша репутация. Разбира се, не е задължително да попаднете на агент който да е лъжец. Но все пак бъдете нащрек и ако видите нещо нередно – знаете как да действате. Просто отидете при друг агент.

Общителен

Каквото и да се случва в крайна сметка един агент на недвижими имоти трябва да бъде общителен и да знае как да комуникира с хората за да привлече интерес и да продаде собствеността ви. Ако те не успяват да убедят вас, то тогава как би могъл да убеди някой друг в нещо?